Erde鹿沼市千手町2期　3号棟 栃木県鹿沼市玉田町 ｜1,759万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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Erde鹿沼市千手町2期　3号棟

新築一戸建て

Erde鹿沼市千手町2期　3号棟 お気に入り
価格 1,759万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県鹿沼市玉田町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 189.95m² (57.46坪) 建物面積 105.02㎡
築年月 2025年1月築 間取り 4SLDK　（LDK22/洋室8.5/洋室6.2/洋室5.2/洋室4.5/S）
交通
東武日光線 北鹿沼/徒歩11分
ＪＲ日光線 鹿沼/徒歩34分
ここがおすすめ

【頭金０】新生活をスタートしませんか♪ ◆前面道路６ｍで見通しやすく駐車もラクラク ◆収納に便利なキッチンパントリー ◆２２帖の広いリビングは家事をしながらお子様を見守れるステディカウンター付

  • 現地外観写真　【外観】現地完成写真。木目のアクセントが高級感のあるデザインの外観です。駐車場並列2台。
  • 　【間取り図】間取り図です。LDK22帖とゆったりサイズ。
  • その他　【区画図】区画図です。６ｍの前面道路は見通しもよく駐車もしやすいです。
  • リビング　【リビング】明るめの優しい色合いのフローリングに明るい日差しの入る22帖のリビングはどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪食洗機もついており家事が捗ります。
  • 浴室　【浴室】ゆったり浸かれる一坪風呂です。浴室暖房でヒートショック対策、浴室乾燥機で雨の日のお洗濯物を干すことができます。追い炊き機能で節水もできます。
  • その他内観　【洋室】2階洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。バルコニーへ直接行けます。是非現地でも日当たりなどご確認ください。
  • 収納　【収納】奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます
  • バルコニー　【バルコニー】南向きのバルコニーは日当たりが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。日当たりも良く気持ちよくお洗濯も出来ますね。
  • 洗面台・洗面所　【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。スペースも十分確保し男性でもゆとりのサイズです。
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。デザイン性に優れた木目調の玄関扉がオシャレですね。お出かけ前の最終チェックに姿見もついております。
  • 　【TVインターホン】現地完成写真。来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね！
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広々としておりホームパーティーも開けそうです。
  • その他　【前面道路】前面道路の道幅は6mありますので、車同士のすれ違いや駐車場への車庫入れも楽々です。是非現地でも駐車のしやすさなどご体感ください。
  • 　【駐車スペース】現地完成写真。並列２台の駐車場は前面道路の道幅は6mあり、車庫入れも楽々です。将来奥まで使用して4台も車種によって可能です。是非現地でも駐車のしやすさなどご体感ください。
  • その他　【お庭】プライバシーも確保できるお庭のスペースは色々な使い方ができます！花壇に、菜園に、人工芝に、ドックランなど・・・お好みでカスタマイズできます。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。南側とも十分な間隔が確保されております。是非現地でも日当たりと合わせてご覧ください。
  • その他内観　【内装】明るい日差しが差し込む階段は手すりがあり妊婦さんやお子様、ご高齢の方も安心です。
  • その他内観　【その他設備】現地完成写真。広めのシンク。浄水カートリッジタイプの水栓はシャワーヘッドノズルでお掃除もラクラク。ぜひ実際に現地でシンクやキッチンの広さもご体感ください。
  • 　【リビングダイニング】アクセントクロスや埋込み型のダウンライトがオシャレなリビングは、家族団らんの空間に！フリーカウンターもあり、飾り棚としてもお子様の学習スペースにも様々な用途にご使用いただけます。
  • 　【エントランス】現地完成写真。木目のアクセントと玄関扉が高級感のあるデザインの外観です。ポストもポーチ部分にあり雨の日も出し入れもラクラクです。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。2階洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。是非現地でも日当たりなどご確認ください。
  • 寝室　【寝室】現地完成写真。2階洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。是非現地でも日当たりなどご確認ください。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。濃い目の色合いにすることで高級感のあるデザインの外観にあわせてます。
  • 　【脱衣所】洗面脱衣所はゆったりとしたスペースとなっております。また、光取り・換気用の小窓も付いており快適にお使い頂けます。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】現地完成写真。各箇所にしっかり収納がついており、宅内をスッキリと見せる事ができますね。
  • 　【ダイニング】埋込み型のダウンライトがオシャレなリビングは、家族団らんの空間に！フリーカウンターもあり、飾り棚としてもお子様の学習スペースにも様々な用途にご使用いただけます。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 6.2ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 都市再生特別措置法、宅地造成法規制法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建03809 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年06月17日 次回更新日 2025年07月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 鹿沼市立北小学校
(栃木県鹿沼市)
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 中学校区 北中学校
(栃木県鹿沼市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

1,759万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

鹿沼市玉田町
1759万円～1859万円
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FAX：0285-37-8660

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