ブルーミングガーデン宇都宮市中戸祭1丁目　2号棟 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目｜3,198万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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ブルーミングガーデン宇都宮市中戸祭1丁目　2号棟

新築一戸建て

ブルーミングガーデン宇都宮市中戸祭1丁目　2号棟 お気に入り
価格 3,198万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市中戸祭1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 155.6m² (47.07坪) 建物面積 121.1㎡
築年月 2026年5月築 間取り 3LDK　（LDK19.1/洋室10.5/洋室6.2/洋室5.2）
交通
東武宇都宮線 東武宇都宮/徒歩34分
ＪＲ東北本線 宇都宮/徒歩52分
ここがおすすめ

◆安心の長期優良住宅 ◆スーパー・コンビニ徒歩圏内 ◆駐車並列２台可能 ◆太陽光発電システム付き住宅 ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

  • 現地外観写真　【外観】現地完成写真　ビルトインガレージ付の新築住宅！明るい色合いの外壁が爽やかな印象のお家です。
  • 　【間取り図】間取り図です。吹き抜けリビングが開放的な印象を与える新築住宅。2階洋室は10.5帖と広くご利用頂いても将来間仕切りを付けて分けることも可能です。
  • その他　【区画図】区画図です。道路とお庭が南北に分かれているのでお子様を遊ばせるのにも安心です。
  • リビング　【リビング】明るい日差しの入る19帖の広いリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪食洗機もついており家事が捗ります。
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。
  • その他内観　【洋室】2階洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。バルコニーへも直接アプローチできます。
  • 収納　【収納】しっかり収納がついております。奥行も容量もありハンガーパイプ付で丈の長い衣服もかけられます
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所　【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ホテルライクなおしゃれな洗面台はデスク面が広く、下にも棚があるのでたっぷりと収納できます！
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。しっかり補助の用の手すりもついております。2階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。折上天井と吹き抜けが、より広い印象を与える空間になっています。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。見通しの良い道路・道幅や駐車など、実際に現地もご確認ください。
  • その他　【お庭】道路と分かれて建物奥にあるのでお子様を遊ばせるのにも安心。花壇に、菜園に、人工芝に、お好みでカスタマイズできます。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】明るい日差しが差し込む階段は手すりがあり妊婦さんやお子様、ご高齢の方も安心です。
  • その他内観　【その他設備】現地写真：３口のガスコンロとグリルが付いております。広いシンクには洗い物がしやすいシャワーヘッドが伸びるタイプの水栓でお掃除もラクラク♪ぜひ実際に現地でシンク広さもご体感ください
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。折上天井と吹き抜けが、より広い印象を与える空間になっています。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋は約10.5帖とゆとりのある広さ。1室として広くご利用頂いても将来間仕切りを付けて分けることも可能です。
  • 寝室　【寝室】2階主寝室。優しい日差しの入るお部屋となっており、ダブルベッドも置けるのでご夫婦の寝室にピッタリです。バルコニーにもそのまま出れるので布団干しも楽々です。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 　【脱衣所】洗面脱衣所はゆったりとしたスペースとなっております。また、光取り・換気用の小窓も付いており快適にお使い頂けます。お子様と一緒に入っても着替えスペースもゆとりがありますね。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • その他　【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。折上天井と吹き抜けが、より広い印象を与える空間になっています。
  • 　【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。ビルトインガレージ付で雨や日差しよけにもなります。
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特徴
  • オール電化
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
  • 即入居可
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物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 24UDI1W建11773 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年06月28日 次回更新日 2026年07月12日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立上戸祭小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 陽西中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,198万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市中戸祭1丁目
3198万円
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