GRAFARE宇都宮市一条　1号棟 栃木県宇都宮市一条4丁目｜3,890万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜宇都宮不動産株式会社

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GRAFARE宇都宮市一条　1号棟

新築一戸建て

GRAFARE宇都宮市一条　1号棟 お気に入り
価格 3,890万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市一条4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 147.9m² (44.74坪) 建物面積 111.37㎡
築年月 2025年11月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室3/洋室8/洋室6.5/洋室5.2）
交通
東武宇都宮線 南宇都宮/徒歩15分
東武宇都宮線 東武宇都宮/徒歩17分
ここがおすすめ

◆西小・一条中 ◆スーパーコンビニ徒歩１０分圏内 ◆１階和室付き収納充実の４ＬＤＫ ◆並列３台駐車可 ◆シューズクローク ◆キッチンパントリー ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！ ◆「設計性能評価」と「建設性能評価」２つの性能評価をダブル取得。 ◆住宅性能表示において、４項目すべて最上等級取得！！ ◆スタイリッシュなデザインの新築住宅

  • 現地外観写真　【外観】1号棟　現地完成写真　一条で新築住宅でました！駐車場も並列3台可能です！
  • 　【間取り図】間取り図です。全室南向き　シューズインクロークやウォークインクローゼットなどもありバルコニーもゆとりのある広さ。
  • その他　【区画図】区画図です。東武宇都宮駅へもアクセスの良い一条で駐車場並列3台可能です！
  • リビング　【リビング】明るい日差しの入る16帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
  • キッチン　【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。
  • その他内観　【洋室】2階洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間にいかがでしょうか？実際の広さや日当たりなど、ぜひご見学もお気軽にご予約ください。
  • 収納　【収納】現地完成写真。両側に収納がありひと目で見渡せてスッキリとご使用できます！置く中央に姿見用の鏡をつけてドレッサールームとしてもいかがでしょうか？
  • バルコニー　【バルコニー】南向きのバルコニーは奥行きもあり日差しや雨よけにも。お布団や洗濯物がたくさん干せます。
  • 洗面台・洗面所　【洗髪洗面化粧台】三面鏡で後ろも見えて身だしなみが整えやすくなっております。鏡の裏は収納となっており洗面台下もスライド収納でスッキリと収納できます。
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。シューズボックスに加えシューズインクロークつきで玄関回りがスッキリします。ゴルフバッグや屋外用品などの保管にも使えます。
  • 　【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です！しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
  • その他内観　【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。格子柄の様なデザインがおしゃれな畳はお子様の遊び場としても重宝しますね♪
  • その他　【前面道路】現地完成写真。見通しの良い道路は一条でも5ｍと広めの道幅がございます。実査の道幅や駐車など、ぜひ現地もご確認ください。
  • その他　【駐車スペース】並列3台の駐車スペース！実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
  • その他　【お庭】色々な使い方ができます！駐車スペースとして最大にご利用いただいても物置や花壇などお好みでいかがでしょうか？
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】明るい日差しが差し込む階段は手すりがあり妊婦さんやお子様、ご高齢の方も安心です。
  • その他内観　【その他設備】３口のガスコンロとグリル付。浄水カートリッジタイプの水栓はシャワーヘッドノズルでお掃除もラクラク。ぜひ実際に現地でシンクやキッチンの広さもご体感ください。
  • 　【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。家具をおいてもゆとりのある広さでお子様も楽しく遊べそうです。
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋　【子供部屋】2階洋室は子供部屋にいかがでしょうか。収納も付いており衣類や学用品もスッキリ片づけられます。
  • 寝室　【寝室】2階主寝室。WICがついており、オシャレな奥様の衣服もたっぷり収納でき、スーツケースなどの大きめなものも収納できます。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 　【脱衣所】洗面脱衣所はゆったりとしたスペースとなっております。また、光取り・換気用の小窓も付いており快適にお使い頂けます。お子様と一緒に入っても着替えスペースもゆとりがありますね。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 　【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】奥行きのあるクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
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特徴
  • カースペース2台以上
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物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 5.3ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 HPA-25-07361-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年06月28日 次回更新日 2026年07月12日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立西原小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 一条中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,890万円
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